Programme Pinel

Bellecour

40 appartements dans un programme d'exception

À partir de 380 000 € 

Découvrez un programme neuf d’exception, au cœur de la plus prestigieuse des adresses lyonnaises : la célèbre place Bellecour.

 

LOI PINEL
LYON 2
Du T2 au T5
30/09/2018

 Les points-clés

 

 

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • Prestations haut de gamme
  • Très fort potentiel locatif
  • Biens très rares
  • Hyper centre de Lyon
  • Quartier huppé : Bellecour

 

La ville

 

Ville d’art, de culture et capitale de la gastronomie française, Lyon est idéalement placée, carrefour de l’Europe et trait d’union entre le nord et le sud de la France.

 

La capitale des Gaules connaît depuis de nombreuses années un très fort développement, qu’il soit économique, social ou démographique.

 

Enfin, Lyon a su développer ses infrastructures permettant d’accueillir de nombreuses entreprises. Mais aussi, de plus en plus d’habitants chaque année, séduits par son dynamisme économique, sociale, mais aussi sa douceur de vivre.

 

L’emplacement

 

La place Bellecour est l’adresse la plus prestigieuse de la ville de Lyon. 

En effet, la place Bellecour est la cinquième plus grande place d’Europe, elle est de fait l’épicentre de la ville de Lyon. C’est naturellement le symbole lyonnais par excellence.

 

En plein cœur de la presqu’île, en hyper centre-ville, la place Bellecour fait le lien entre la presqu’ile et Lyon Perrache, autrefois délaissée des investisseurs mais qui renaît aujourd’hui depuis le développement du quartier Confluence.

Vous trouverez de très nombreux commerces de proximité ainsi que tous les moyens de transports en commun (Métro, Tramway et Bus).

 

Ce programme immobilier neuf ne bénéficie pas seulement d’une adresse de prestige, mais surtout historique puisque c’est en lieu et place de l’ancienne Faculté Catholique que se dressera cette résidence, un projet de standing unique et atypique.

 

 

À proximité

    • Hyper centre ; PresquIle
    • Quais du Rhône et de la Saône
    • Facultés, écoles, lycées
    • Enseignes commerciales prestigieuses
    • Transports en commun

 

La résidence

 

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Ancienne propriété de la Faculté Catholique, le site constitue un mélange de bâtiments empreints de quatre siècles d’histoire, du XVIIème au XXème siècle. Plusieurs styles se côtoient ainsi, du néoclassicisme à l’art Déco, avec notamment une chapelle contemporaine.

 

En outre, ce projet de réhabilitation intégrale permettra à ces bâtiments patrimoniaux de bénéficier d’un confort moderne tout en conservant le charme de l’authenticité, complété par un immeuble aux belles façades en verre.

 

Des matériaux nobles, une façade mélangée à de la pierre, opaque, teinté ou transparent, le verre s’impose ici avec noblesse sur toutes les façades, permettant de protéger les espaces extérieurs.

 

De plus, à l’intérieur, des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails pour optimiser le confort de l’habitant. La plupart des appartements bénéficient ainsi d’une double exposition, de larges balcons,  de grandes baies vitrées garantissant une luminosité optimale. Aussi, un parking en sous-sol est disponible avec chaque appartement, à partir du 2 pièces. 

Enfin, un service de conciergerie personnalisé vient compléter ces superbes prestations.

 

Aux normes environnementales en vigueur, il est disponible à l’achat en résidence principale mais également pour un investissement locatif Pinel. De fait, l’investisseur profitera d’importantes réductions d’impôt tout en investissant dans une zone à fort potentiel et en plein développement.

 

N’hésitez pas, contactez nous !

 

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