Programme Pinel

Meyzieu

15 appartements neufs de 138.000€ à 228.000€

À partir de 138 000 € 

Découvrez ce projet immobilier neuf au sein de la commune résidentielle de Meyzieu, au cœur de l’agglomération du Grand Lyon.

 

LOI PINEL
MEYZIEU
Du Studio au T4
T1 2019

 Les points-clés

 

 

  • Résidence aux portes de Lyon
  • Prix d’achat maitrisé : 3 883 €/M²
  • RT 2012 et BBC
  • Forte demande locative
  • Face à un cinéma et une médiathèque
  • Accès facile à la rocade Est
  • Tramway et bus vers Lyon centre

 

La ville

 

Située au cœur de l’Est lyonnais, la ville de Meyzieu est à moins de 15 kilomètres de Lyon. La commune offre un cadre de vie idéal grâce à la proximité avec Lyon et des infrastructures de qualité : parcours scolaire complet de la crèche au lycée, infrastructures culturelles et sportives, etc. Son positionnement au cœur des pôles économiques de l’Est lyonnais en fait un secteur prisé par les entreprises mais aussi attractif pour les familles.

 

Accessible par de nombreux transports, la ville de Meyzieu se situe à moins de 20 minutes de la gare Part-Dieu de Lyon. Ainsi, reliée par le tramway T3, elle connait un fort développement depuis quelques années avec notamment la construction du stade des Lumières et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.  En effet, la ligne du RhôneExpress, reliant Lyon à son aéroport international Saint-Exupéry, passe par Meyzieu depuis 2010.

 

Meyzieu bénéficie également d’une excellente desserte routière avec la rocade Est, idéal pour rejoindre l’A42, l’A43 et l’A46

 

De plus, Meyzieu est connu pour son charme préservé et ses animations culturelles et sportives tout au long de l’année. Le Grand parc de Miribel-Jonage et ses 2 200 hectares de nature préservée offre la possibilité de découvrir la faune et la flore peux importe la saison. Ainsi, ce lieu est tout trouvé pour les activités familiales et sportives telles que le golf, le tennis, le VTT, le poney, etc.

À proximité, le plan d’eau du Grand Large ravira quant à lui les amateurs de loisirs nautiques et de balades au bord de l’eau.

 

 

L’emplacement

 

De par sa situation centrale entre Lyon et les zones économiques de l’agglomération, la résidence possède un fort intérêt au cœur de la petite couronne lyonnaise du Grand Lyon.

 

Située au cœur du bourg de Meyzieu dans un somptueux jardin, la résidence « l’Entracte » offre une proximité directe avec les commerces et la place du marché. Entourée d’activités culturelles telles qu’un cinéma et une médiathèque, ce projet est au cœur d’une zone à fort potentiel locatif.

 

A quelques pas de la Mairie, cette résidence neuve bénéficiera également d’une proximité directe avec les transports. En effet, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et l’arrêt de tramway T3 à seulement quelques mètres.

 

 

   À proximité

 

  •  Nombreux commerces et services
  • Centre culturel François Mitterand
  • Tramway T3, bus et accès direct à la rocade Est
  • À 9km de l’aéroport international Saint-Exupéry
  • Proximité du nouveau stade des Lumières, à Décines-Charpieu

 

La résidence

 

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La résidence est composée de deux immeubles intimistes, de trois étages seulement. Située au cœur d’un magnifique parc paysager desservi par une agréable allée arborée.

 

Modernes et élégantes, les façades se parent de tons de blanc cassé, rehaussées par des touches de gris anthracite savamment distillé. De plus, les jeux de volumes des loggias et des terrasses apportent un véritable cachet à l’ensemble. L’intimité de chacun est préservé grâce à des garde-corps translucides privilégiant la luminosité et les vues sur le nature environnante.

 

La nature est au cœur de la réalisation de la résidence. Le parc dévoile de nombreuses essences aux couleurs changeantes au grès des saisons (cerisiers, savonniers, arbres de Judée, …). Une placette aménagée d’un joli jardin potager permettra aux habitants de profiter de cet écrin de nature et de jouir d’un cocon de bien-être.

 

La résidence, répondant aux normes environnementales Basses Consommation, est entièrement close et équipée d’un vidéophone. Chaque appartement possède un stationnement sécurisé en sous-sol, compris dans le prix d’achat.

 

Du studio au 4 pièces, conçu pour garantir un confort optimal, les appartements neufs sont au goût du jour. Ils offrent des espaces de vie aux surfaces généreuses, très lumineux avec balcons et terrasses. Ainsi, tous les logements sont optimisés et bénéficient des meilleures prestations telles que de larges ouvertures, de nombreux rangements, d’une double exposition, de suites parentales, etc.

 

Livrable début 2019, la résidence est une véritable opportunité pour un achat en loi Pinel permettant de bénéficier de réduction d’impôt grâce à des budgets peu élevés. De fait, elle se situe dans une zone à fort potentiel qui enregistre une forte pression locative. 

 

 

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