Programme Pinel

Meyzieu

94 appartements de 170.000€ à 277.500€

À partir de 170.000 € 

 

Située dans la commune de Meyzieu à proximité de Lyon, la résidence offre un cadre de vie unique à la fois dans une bulle de nature que dans la ville.

 

LOI PINEL
MEYZIEU
Du T1 au T6
T4 2018

 Les points-clés

 

 

  • À une vingtaine de minutes en voiture de Lyon
  • Résidence très bien desservie par les transports en commun (bus, tramway) permettant de rejoindre le centre de Lyon en 20 min
  • Parc boisé de près de 6 000 m2
  • Garages fermés en sous-sol
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Réduction d’impôts dès 2018 en zone B1

 

 

La ville

 

La commune de Meyzieu bénéficie d’une localisation privilégiée et hyperconnectée au reste de la Métropole lyonnaise. Située à quelques kilomètres de Lyon, Meyzieu est un compromis idéal pour combiner douceur de vivre et praticité.

 

Grâce à de nombreux commerces et espaces verts préservés, Meyzieu est une commune dynamique. Le parc Miribel-Jonage et le Réservoir du Grand-Large, un plan d’eau ouvert à la navigation, offrent une véritable bulle de nature en ville.

 

La vie culturelle et associative est tout aussi riche et variée. En effet, la commune bénéficie de l’Espace Poperen, d’une médiathèque ou encore d’un conservatoire de musique et d’art dramatique.

 

De plus, Meyzieu possède une zone d’activité importante : Meyzieu-Jonage, représentant un bassin d’emploi considérable de plus de 5 000 emplois sur site. Ainsi, avec plus de 200 entreprises implantées sur un territoire de 210 hectares, cet espace est devenu l’un des pôles économiques les plus importants de l’agglomération lyonnaise.

 

La commune bénéficie d’un accès direct à la rocade Est. De plus, grâce à la présence du tramway, la gare de la Part-Dieu est accessible en 25 min.

 

L’emplacement

 

La résidence est située au bout d’une impasse tout juste créée, au cœur de la commune. Ainsi, elle propose aux occupants un véritable espace de détente. L’objectif de ce projet est d’offrir la possibilité d’habiter en ville tout en savourant une parenthèse de verdure.

 

Ainsi, cet emplacement à 300 mètres du centre de Meyzieu est préservé par le calme environnant tout en étant proche des commerces et commodités.

 

Les transports en commun sont accessibles à quelques dizaines de mètres de la résidence. Ils permettent un accès direct à Lyon ainsi qu’aux alentours de la commune. Commerces, services et écoles se trouvent également à proximité pour facilité la vie de famille ainsi que la vie quotidienne.

 

 À proximité

  • Nombreux commerces et services
  • Tramway T3, bus et accès direct à la rocade Est
  • À quelques km de l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry
  • Proximité du nouveau stade des Lumières, à Décines-Charpieu

 

 

La résidence

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Composée de 94 appartements du studio au 6 pièces duplex, la résidence bénéficie pour la majorité des logements d’une exposition Sud et d’agréables vues sur le parc.

 

Grâce à de l’enduit blanc et des lignes sobres, l’architecture a des allures contemporaine et épurée. Les brises-soleil orientables en mélèze réchauffent quant à eux la façade de leur teinte douce et naturelle. Le bois, présent sur le bardage des duplex en attique offre chaleur et élégance au bâtiment. Ces appartements atypiques, imaginés dans un esprit de maison sur le toit rythment l’ensemble du bâtiment. Grâce à des jeux de volumes et des toitures à deux pans, la résidence est reconnaissable.

 

L’entrée de la résidence est composée d’un hall d’accès double hauteur agrémenté d’un mur végétal.

 

Les logements avec double exposition laissent amplement pénétrer la lumière naturelle.

 

Les duplex, surplombant le jardin, offrent de larges terrasses protégées des regards, pour un art de vivre proche de celui d’une villa.

 

Les prestations de la résidence sont de standing dans un esprit raffiné. Résolument tournés vers l’avenir les logements se connectent et peuvent se doter d’équipements domotiques. Ainsi, en utilisant simplement votre Smartphone, vous pouvez contrôler et gérer les installations de votre appartement d’un seul doigt. Cela est possible grâce à l’installation Flexom qui rend votre logement connecté et intelligent.

 

Ce projet éligible au dispositif Pinel sera disponible fin 2018. Ainsi, l’investisseur bénéficie de réductions d’impôts immédiatement, tout en se constituant une patrimoine. Cet investissement est situé en zone B1, ainsi un potentiel locatif est reconnu et permet de bénéficier du dispositif Pinel et de ses avantages.

 

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