Programme Pinel

Jean-Macé

42 appartements de 279.000€ à 372.000€

À partir de 279 000 €

 

À proximité du parc Blandan et de ses 17 hectares de verdures, la résidence Uni’vert 7 profite d’un quartier attrayant entre adresses branchées et lieux conviviaux pour un investissement en loi Pinel.

LOI PINEL
LYON 7
T2 au T5
30/09/2019

Les points clés

 

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  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • Très fort potentiel locatif
  • Duplex, balcons, attiques
  • Proximité immédiate des transports (Métro B – Tram 2 – Bus)
  • Face au Parc Blandan (17 hect.)

 

La ville

Ville d’art et de culture, Lyon demeure la ville centre d’un territoire riche et agréable.

En effet, à la fois puissante et proche de ses citoyens, elle figure dans le top des villes les plus attractives au monde. Notamment, grâce à son art de vivre, sa haute gastronomie ainsi que ses nombreux évènements culturels et artistiques, tel que le Biennale d’Art Contemporain de Lyon (BAC).

 

Au carrefour des grandes métropoles européennes, la capitale des Gaules a su développer ses infrastructures de transports, ses pôles universitaires et ses grandes écoles.

 Aussi, la ville est un pôle de compétitivité reconnu mondialement dans les domaines scientifiques et économiques.

 

Ainsi, ses attraits géographiques, sa population, son économie et son dynamisme global, font de la ville de Lyon un emplacement privilégié d’investissement en loi Pinel.

 

L’emplacement

 

Considéré comme l’un des emplacements les plus prometteur de Lyon, le 7e arrondissement profite de plus large espace, permettant l’implantation de vastes parcs (Gerland, Blandan). Tout comme des berges du Rhône, de la place Jean Macé ou encore des grandes universités.

 

À la lisière du Parc Sergent Blandan, la résidence Pinel Uni’vert 7 s’installe au sein d’un espace convivial. La résidence est également à deux pas de la place Saint-Louis, ses commerces et son marché.

 

Les allées et prairies de la résidence Uni’vert 7 sont conçues pour la détente. Aussi, elle jouit de nombreux ainsi  aménagements propices au bien-être qui trouvent leur place dans l’univers naturel du parc.  

De plus, les deux hectares dédiés aux jeux et aux sports, pourront accueillir, quant à eux, les amateurs de glisse, de foot, de tennis de table ou d’escalade.

 

De manière plus pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied le tramway T2 et le métro B, situés à deux stations seulement des gares de la Part-Dieu et Perrache.

 

  À proximité

 

  • Parc Blandan
  • Tram 2 / Metro B
  • Facultés, écoles, lycées

 

La résidence

 

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Tous les appartements, de 2 au 5 pièce, de la résidence bénéficient d’une situation privilégiée et d’une vue dégagée.

 

Aussi, les duplex préservent les grands espaces à vivre, tandis que les appartements en attiques bénéficient de prestations très haut de gamme.

Ces logement, aménagés par un architecte d’intérieur, permettent de bénéficier de grandes surfaces extérieures pour en faire des véritables espaces de vie.

 

La discrétion et l’élégance de la résidence lui permettent de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle s’élance sur une ligne contemporaine grâce à des loggias profondes et généreuses. 

 

Enfin, parsemée du luxe des petits détails marquant son standing, la résidence arbore un choix de matériaux nobles. Des finitions très soignées, un hall d’entrée en pierre marbrière et des parties communes uniques.

 

Situé en zone A, ce programme éligible au dispositif Pinel sera livré fin 2019. Ainsi, l’investisseur bénéficie de réduction d’impôt et d’une forte rentabilité.

N’hésitez pas, contactez nous !

 

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