Programme Pinel

Jean-Macé

31 logements neufs à fort potentiel

À partir de 216 000 € 

Découvrez ce projet immobilier neuf au cœur du 7ème arrondissement de Lyon face au parc Blandan.

 

LOI PINEL
LYON 7
Du Studio au T5
T4 2019

 Les points-clés

 

 

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • Très fort potentiel locatif
  • Quartier attractif
  • Face au Parc Blandan
  • Proche transports et commerces

 

La ville

 

Connue comme la locomotive de toute la région Auvergne Rhône-Alpes, Lyon est la seconde ville de France du point de vue démographique.

 

La capitale des Gaules connaît depuis de nombreuses années un très fort développement : économique, social et démographique.

 

Le 7ème arrondissement fourmille de projets tant économiques qu’urbains visant à accroître sa popularité auprès des jeunes actifs. Idéal pour les étudiants, cet arrondissement accueille le meilleur de Lyon en terme d’enseignement supérieur : Université Lyon I, Lyon II et Lyon III, Science Po, l’ENS, l’Ecole de Condé, etc

 

 

 

L’emplacement

 

Au confluent des rues Chevreul et Garibaldi, cette Résidence est la nouvelle adresse de qualité du secteur.

 

Ainsi, historiquement renommé, le 7ème arrondissement de Lyon séduit par la pluralité de ses visages. Des berges du Rhône au Parc Blandan, en passant par le très prisé quartier Jean-Macé, l’arrondissement s’est forgé une solide réputation. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun (tramway, métro, bus et périphérique tout proche). Le 7ème est véritablement aux portes du centre de Lyon.

 

Située à 5 min à pied de la mairie du 7ème, la résidence conjugue la liberté de la ville à la convivialité de la vie de quartier. À deux pas du parc Blandan, c’est l’équilibre parfait pour les familles comme pour les jeunes actifs.

 

Son emplacement privilégié au cœur de l’arrondissement permet aux habitants de la résidence d’avoir toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 500 mètres : écoles, commerces, restaurants, cinémas, café, librairies, etc. Aussi, historiquement présente, la culture reste la reine de cet arrondissement fréquenté depuis toujours par les étudiants lyonnais.

 

 

 

  À proximité

 

  • Berges du Rhône
  • A 500 m du Pôle multimodal Jean-Macé
  • Bus au pied de l’immeuble
  • A 500 m crèches, écoles, etc.
  • Restaurants, commerces, etc

 

La résidence

 

previous arrow
next arrow
Slider

 

La résidence offre un confort de vie sans réserve. Imaginé avec goût et design, l’intérieur de la résidence s’ouvre sur un charmant jardin, aménagé avec soin. Ainsi, les appartements donnant sur le cœur d’îlot profiteront de cette bulle de verdure privée grâce à une vue dégagée.

 

Facilement identifiable par son attique double-hauteur et le ciselage de ses volumes, cette résidence neuve est des plus contemporaine. Ainsi, la lumière pénètre généreusement à l’intérieur des appartements grâce à de grandes baies vitrées et les garde-corps en panneaux de verre.

 

Du studio au 5 pièces, chaque logement de la résidence bénéficie d’agencement de grande qualité, optimisant les surfaces intérieures, et respectant les normes environnementales BBC et RT2012. Confort, volume & luminosité sont donc les maîtres mots de cette résidence qui tire au mieux profit de ses volumes.

 

L’attique accueille des 2 et 3 pièces duplex, véritable opportunité d’investissement. Ainsi, grâce à de hautes baies vitrée, des surfaces accrues et des terrasses plein ciel, la résidence offre des écrins de vie exceptionnels en ville. De plus, dans les étages élevés, certains appartements de plain-pied s’ouvrent également sur de vastes terrasses, pouvant aller jusqu’à 32 m2.

 

Enfin, l’architecture citadine, à la volumétrie harmonieuse est insérée dans le tissu urbain dynamique du 7ème. Située aux côtés des immeubles bourgeois voisins du XIXème siècle la Résidence s’accorde avec l’environnement. Ainsi, le projet offre un exceptionnel choix d’appartements : traversants, compacts ou en duplex. Tous présentent des parkings sécurisés en sous-sol, très rare dans le quartier.

 

Livrable fin 2019, la résidence est une véritable opportunité pour un achat en loi Pinel permettant de bénéficier de réduction d’impôt. De fait, elle se situe dans un quartier à fort potentiel et enregistre une très forte pression locative.

 

 

Dossier complet du programme


Simulez votre réduction

d'impôts

Vos impôts annuels:

Formulaire de contact



Besoin de conseils personnalisés ?

Contactez nous

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce programme ?

Posez-nous vos questions: