Programme Pinel

Lyon 3 – Montchat

Découvrez cette résidence intimiste de 10 appartements jusqu'à 565.000€

À partir de 251 200 €

 

Résidence neuve et intimiste, au sein du 3ème arrondissement lyonnais dans le quartier Montchat.

 

LOI PINEL
LYON 3
T2 au T5
1T 2017

Les points clés

 

 

 

  • 3 ème arrondissement, quartier Montchat
  • Résidence neuve et sécurisée
  • Intérieurs aux prestations de grandes qualités
  • Logements équipés de la domotique Flexom
  • Proximité des commerces, écoles et transports

 

La ville

 

Capitale des Gaules, Lyon est baptisée la ville lumière. En effet, vivier d’Histoire, de gastronomie et d’architecture, la ville est classée au patrimoine mondial du l’UNSECO.

 

Peuplé de plus de 1.3 millions d’habitants, Lyon est la seconde région économique de France. Ainsi, la ville possède un bassin d’emploi important  et est l’une des villes les plus attractives de France et la dixième d’Europe.

 

Seconde pôle universitaire et scientifique de France, Lyon compte 144.500 étudiants et 13.000 chercheurs. De plus, la ville est très souvent dans le top 3 des villes préférées par les étudiants.

 

Idéalement située à 2h de Paris, 1h30 des Alpes et 1h40 de la Méditerranée, Lyon est un carrefour européen majeur. De plus, la ville dispose d’un réseau important. En effet, Lyon est dotée du métro, tramway, Vélo’v, bus, de deux gares TGV et d’un aéroport international Lyon-Saint-Exupéry.

 

L’emplacement

 

Le quartier Montchat, fait parti des quartiers les plus prisé du 3 ème arrondissement lyonnais. Composé de 15 000 habitants, le quartier possède un dynamisme important.  Limitrophe avec Bron, Jouxte et Villeurbanne, le quartier Montchat possède une douceur de vivre ambiante convoitée par de nombreux lyonnais.

 

De plus, grâce aux transports en commun, l’arrondissement est connecté à toute la ville de Lyon. Il regroupe également de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée.

 

Le quartier est également très bien desservi en transports en commun comme le métro et le bus. De nombreux supermarchés et services sont également présents dans le quartier. Ainsi, idéal pour les familles en quête d’espace et de calme, mais également les étudiants et jeunes actifs.

 

 

  À proximité

  • À 2 pas des commerces et de la place de l’église
  • À proximité immédiate d’écoles maternelles, primaires, collège et lycée
  • À 800 mètres du métro D
  • À quelques mètres d’un arrêt de bus
  • Dans un rayon de 300 mètres 6 supermarchés
  • À 1 kilomètre de l’hôpital Edouard Herriot
  • À 500 mètres du château de Montchat

 

La résidence

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Cette résidence neuve au cœur du quartier Montchat possède une architecture résolument contemporaine. Eligible au dispositif Pinel elle offre 10 appartements du T2 au T5.

 

Totalement sécurisée, elle possède en effet des contrôles Vigik, vidéophones et portes blindées 3 points. Contemporain aux prestations soignées, le projet est déjà livré ce qui permet de bénéficier des avantages du dispositif de défiscalisation Pinel immédiatement.

 

Aux normes environnementales en vigueur, ce projet possède la norme Thermique 2012 et Bâtiment Basse Consommation, gage de qualité et d’écologie. De plus, certains logements peuvent bénéficier de garage en sous-sol ainsi que d’un jardin, balcon ou d’une terrasse.

 

Ainsi, ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif Pinel, étant déjà livré. Il est donc possible de bénéficier d’importante réductions d’impôts immédiatement. Disponible à l’achat en résidence principale, mais également pour un investissement locatif Pinel, n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.

 

 

Dossier complet du programme



100% Indépendant


Prix promoteur


10 ans d’expérience


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