Programme Pinel

Francheville-le-Haut

Résidence neuve au coeur de Francheville-le-Haut de 198.000€ à 322.000€

À partir de 198 000 €

Véritable opportunité d’investissement immobilier dans une commune prisée de l’Ouest Lyonnais, Francheville-Le-Haut.

 

LOI PINEL
FRANCHEVILLE
Studio au T4
T3 2018

Les points clés

 

 

 

  • Résidence neuve éligible au dispositif Pinel
  • Projet situé en plein cœur de la commune Francheville-Le-Haut
  • Proximité immédiate des commerces et écoles
  • À deux pas d’un arrêt de bus
  • Balcon, terrasse ou jardin privatifs

 

 

 

 

La ville

 

À moins de 10 kilomètres de Lyon, Francheville-Le-Haut est au cœur de la vallée verdoyante de l’Yzeron. Commune de 12 500 habitants entre ville et nature, elle possède une position géographique exceptionnelle dans l’agglomération Lyonnaise. Grâce à de nombreux commerces et un grand centre commercial, elle est réputée comme une commune pratique où il fait bon vivre

 

La plus boisée du Grand Lyon, cette commune est l’une des plus prisées de l’Ouest Lyonnais. Grâce à son cadre verdoyant et son patrimoine architectural de caractère, Francheville possède un tissu économique et associatif riche. La ville est animée tout au long de l’année et offre des infrastructures scolaires, sportives et culturelles de qualité.

 

Francheville-Le-Haut possède un réseau de transports en commun important. En effet, grâce à 5 lignes de bus, la commune est parfaitement connectée au dynamisme urbain. Ainsi, la gare de Perrache et la place Bellecour sont accessibles facilement. De plus, la gare TER permet de relier Lyon Gorge de Loup en 13 minutes.

 

 

L’emplacement

 

Située dans un quartier calme et préservé de Francheville-Le-Haut, la résidence offre tous les atouts d’une adresse centrale.

 

Ainsi, la rue de la Mairie, animée de ses commerces est accessible en quelques minutes à pied. De plus, la résidence est à proximité de commerces, de la place de l’Eglise et de son marché hebdomadaire.

 

De plus, l’arrêt de bus est à 3 minutes à pied. Une école maternelle et primaire est également accessible à pied. L’emplacement est central tout en étant à l’écart des regards et donc calme. Et ce, pour le plus grand confort des habitants.

 

 

  À proximité

 

  • À 3 min à pied de l’arrêt de bus C20 – arrêt Doulline
  • À 2 pas de l’école élémentaire Jacques Prévert
  • À quelques mètres de la Mairie et de la Place de l’Eglise
  • À proximité de commerces et services

 

 

La résidence

 

previous arrow
next arrow
Slider

 

La résidence est composée de 2 immeubles intimistes de deux étages seulement. Les appartements sont de surfaces généreuses, du studio au 4 pièces. Son architecture est un équilibre subtil entre tradition et modernité. Ainsi, grâce à un jeu de volumes sublimés par les tons clairs des enduits des façades, la résidence est unique. Les garde-corps en verre translucide habillés d’aluminium laqué et les tuiles rouges apportent un cachet supplémentaire à l’ensemble.

 

De plus, la résidence est ouverte sur un espace vert partagé. Ainsi, ce projet a été pensé comme un lieu d’échanges et de rencontres où la nature a toute sa place. L’ambiance de ce projet est calme et apaisante grâce à un beau jardin paysager en cœur d’îlot, planté d’essences variées ; érables, tilleuls, pins, magnollas, …

 

D’agréables allées piétonnes permettent de flâner et de profiter de cette ambiance au cœur de la nature et du village.

 

Chaque logement à été soigneusement pensé pour vous permettre de vivre selon vos envies. Chaque espace est optimisé comme la cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale. Les prestations sont de standing idéales pour votre confort.

 

De plus, les logements sont prolongés par de beaux balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel ou des jardins privatifs. Ainsi, ils possèdent de belles expositions ou d’agréables vues sur le cœur d’îlot paysager. Sécurisée et close, la résidence bénéficie d’un parking sous-sol et d’un local à vélo

 

En outre, les appartements offrent une isolation performante pour une économie d’énergie conséquente. En effet, la construction respecte les normes BBC ainsi que la réglementation thermique (RT 2012) pour votre confort. Ainsi donc, la garantie sur 10 ans minimum sur la construction vous offre une sérénité supplémentaire.

 

Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif Pinel, sera livré cette année, en 2018. Aux normes environnementales en vigueur, il est disponible à l’achat en résidence principale, mais également pour un investissement locatif Pinel. De fait, l’investisseur profitera d’importantes réductions d’impôts tout en investissant dans une zone à potentiel et en plein développement.

 

Dossier complet du programme



100% Indépendant


Prix promoteur


10 ans d’expérience


Simulez votre réduction

d'impôts

Vos impôts annuels:

Formulaire de contact



Besoin de conseils personnalisés ?

Contactez nous

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce programme ?

Posez-nous vos questions: