Programme Pinel

Francheville-le-Haut

Découvrez la soixantaine de logement de cette résidence neuve de 120.500€ à 173.000€

 À partir de 120.500 €

 

Au cœur de la commune prisée de Francheville-le-Haut laissez vous séduire par cette résidence neuve, calme et verdoyante.

 

 

LOI PINEL
FRANCHEVILLE-LE-HAUT
Du Sutdio au T4
IMMEDIATE

 

 Les points-clés

 

 

  • Résidence neuve éligible au dispositif Pinel
  • Ecole maternelle et primaire à proximité
  • Emplacement privilégié au cœur de l’Ouest Lyonnais
  • Appartement avec balcon, terrasses, jardins privatifs ou d’hiver
  • Commerces et services accessibles à pied

 

 

 

La ville

Située à moins de 10 kilomètres de Lyon, au coeur de la vallée verdoyante de l’Yzeron. La commune de Francheville-Le-Haut compte 12 500 habitants entre ville et nature.

 

Très prisée de l’Ouest Lyonnais et commune la plus boisée du Grand Lyon, Francheville-le-Haut possède un cadre verdoyant. De plus, elle est connue pour son patrimoine architectural de caractère et possède un tissu économique et associatif riche. La ville est animée tout au long de l’année et offre des infrastructures scolaires, sportives et culturelles de qualité.

 

De plus, la présence de nombreux commerces, de multiples équipements publics et d’un grand centre commercial, accentue ce lieu où il fait bon vivre.

 

Grâce à un réseau de transports en commun important, Francheville-le-Haut est parfaitement connectée au dynamisme urbain de Lyon et son agglomération. Ainsi, grâce à 5 lignes de bus, il est possible de rejoindre la gare de Perrache et la place Bellecour. De plus, la gare TER permet de relier Lyon Gorge de Loup en 13 minutes.

 

 

 

L’emplacement

 

La résidence est située à quelques centaines de mètres du centre de Francheville-le-Haut. Ainsi, commerces, services et restaurants sont accessibles facilement et même à pied. À la fois au calme mais également proche de toutes commodités, l’emplacement est privilégié.

 

 

    À proximité

 

  • À 17 min en voiture de la Place Bellecour
  • À 12 minutes en bus du métro Gorge de loup
  • À 30 min de la Gare TGV Lyon-Perrage en bus
  • À quelques mètres du parc public du grillon
  • À proximité de commerces, de l’Eglise et services

 

La résidence

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L’architecture est actuelle et élégante mixant couleurs sobres et matériaux nobles. Ce projet immobilier neuf est réparti sur 3 bâtiments d’une vingtaine d’appartements chacun. De plus, il est organisé autour d’espaces verts paysagés.

 

Ainsi, la résidence propose des logements du studio au 4 pièces, avec de magnifiques duplex. Imaginés avec goût, pour s’adapter à chaque style de vie et au mieux à vos envies.

 

La majorité des appartements bénéficie d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin privatif ou d’un jardin d’hiver. Ouverts sur l’extérieur ils disposent de beaucoup de luminosité et de vues dégagées.

 

Ainsi, grâce à des prestations de standing chaque logement est conçu pour votre confort. Accès sécurisé, double vitrage, garages sécurisés en sous-sol, chauffage individuel gaz, etc. En effet, conçue en respectant les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) ainsi que la norme thermique en rigueur RT 2012 la résidence possède une isolation performante pour une économie d’énergie conséquente.

 

Ainsi, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Pinel, sera livré cette année, en 2018. Aux normes environnementales en vigueur, il est disponible à l’achat en résidence principale, mais également pour un investissement locatif Pinel. De fait, l’investisseur profitera d’importantes réductions d’impôts tout en investissant dans une zone à potentiel et en plein développement.

 

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