Programme Déficit Foncier

Tassin-la-Demi-Lune

Découvrez ces appartements totalement rénovés au coeur de Tassin-La-Demi-Lune

À partir de 118.894 €

 

Résidence totalement rénovée au coeur de Tassin-la-Demi-Lune

 

DEFICIT FONCIER
TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Studio au T2
T4 2019

 

Les points clés

 

Déficit Tassin

  • À 10 min du centre de Lyon
  • 5 min à pied du centre-ville de Tassin
  • Très fort potentiel locatif
  • Bus à 5 min à pied
  • Métro Gorge de Loup à 10 min 
  • Gare TER Tassin à 10 min à pied
  • Projet éligible au  déficit foncier

 

La ville

 

Tassin-La-Demi-Lune fait partie des communes cotées de l’agglomération lyonnaise pour plusieurs raisons. D’abord son emplacement, aux portes de Lyon et au cœur de l’ouest lyonnais, dans un environnement très bourgeois comme en témoigne son revenu fiscal médian  qui fait partie des plus élevés de la métropole lyonnaise.

 

Tassin-La-Demi-Lune est une ville dynamique qui accueille de nombreux cadre auprès des  1792 entreprises et 6247 emplois de la commune pour  22 145 habitants. Tassin-La-Demi-Lune séduit également  les familles avec 14 crèches, 4 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée. Les familles trouveront également de quoi se divertir avec de nombreux complexes sportifs et culturels . En effet Tassin-La-Demi-Lune dispose de 3 gymnases, 3 stades, un skate-parc ainsi qu’un complexe de remise en forme aquatique avec courts de tennis et mini-golf. Enfin, Tassin-La-Demi-Lune offre un accès à la culture diversifié avec un théâtre, un cinéma, une école de musique ainsi qu’une médiathèque. Ces complexes culturels et sportifs favorisent l’arrivée de nouveaux habitants.

 

Tassin-La-Demi-Lune,  située dans l’Ouest lyonnais, est très bien desservie par les transports en commun. En effet, vous trouverez 7 lignes de bus dans un rayon de 300m, permettant de rejoindre les différents quartiers de Lyon en 10 min, tandis que le métro Gorge de Loup  se trouve à 10 min en bus ou en voiture. Les habitants pourront également profiter des gares TER de Tassin la Demi Lune et Ecully qui se trouvent à 10 min à pied. Enfin, les automobilistes pourront facilement se déplacer grâce à la proximité des autoroutes A6 et A7.

 

Une ville bourgeoise,  dynamique, très bien desservie par de nombreux moyens de transports, aux portes de Lyon, Tassin-La-Demi-Lune est une commune idéale pour réaliser un investissement locatif. Conscient de ce potentiel, le gouvernement a validé l’éligibilité de Tassin-la-Demi-Lune à la loi Pinel, et surtout Tassin-la-Demi-Lune est classée dans les villes tendues du fait de la très forte demande locative, ce qui vous assure de trouver un locataire facilement.

 

 

L’emplacement

 

Cette maison bourgeoise, qui sera entièrement réhabilitée, bénéficie d’un emplacement remarquable qui offre calme et sérénité. En effet, c’est un lieu résidentiel constitué de maisons et de petites copropriétés à moins de 5 min à pied du centre-ville de Tassin-La-Demi-Lune.

 

Le centre-ville de Tassin-La-Demi-Lune offre de nombreux commerces, un marché hebdomadaires et son emblématique horloge. La Maison de Juliette est proche des écoles et de tous les groupes scolaires ainsi que de tous les services de la commune de Tassin-La-Demi-Lune, accessibles en moins de 15 min de marche.

 

De nombreux moyens de transports permettront de vous déplacer facilement dans la région:

 

  • TCL : 7 lignes de bus à 5 min à pied
  • Métro Gorge de Loup à 10 min en bus ou en voiture
  • SNCF : Gare TER de Tassin-La-Demi-Lune et d’Ecully à 10 min à pied
  • Accès autoroute : A6 et A7 en 5 min

 

Tassin-La-Demi-Lune offre un grand nombre d’infrastructures scolaires, périscolaires, sportives et culturelles. Ces avantages font de Tassin-La-Demi-Lune une des villes préférées des familles, grâce également à sa proximité de Lyon ( accès direct en 10min).

 

 

 

    À proximité

  • À 2 pas du centre-ville et de ses commerces et services
  • À 10 minutes de LYON
  • À 10 minutes du métro
  • A 2 pas de plusieurs lignes de bus

 

 

 

La résidence

 

La résidence est composée de 11 appartements totalement réhabilités au sein d’une bâtisse bourgeoise de caractère.

Les appartements se trouvent au sein d’un écrin de verdure préservé de 1830 m2, offrant ainsi un cadre de vie idéal, très au calme, un esprit campagne à quelques pas du centre de Tassin-La-Demi-Lune.

Les appartements seront totalement réhabilités et bénéficieront de prestations de standing:

 

  • Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres
  • Chauffage individuel caloporteur dans les pièces de vie
  • Salles de bains équipées
  • Cuisines équipées de plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte
  • Une nouvelle colonne électrique en courant fort

 

Choisir cette résidence, c’est réaliser un investissement patrimonial en déficit foncier unique au sein d’une demeure de prestige offrant un cadre de vie hors du commun sur un emplacement premium. Réaliser un investissement locatif sur ce projet représente donc une réelle opportunité pour les personnes souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif.

 

Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagnera dans toutes vos démarches administratives ainsi que dans un conseil approfondi et adapté à votre situation.

 

Pour toutes questions n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.

 

 

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