Pourquoi réaliser un investissement locatif dans l’Ouest Lyonnais ?

l’Ouest Lyonnais regroupe des villes qui possèdent un fort potentiel locatif ce qui en fait un secteur idéal pour un investissement locatif !

 

Pourquoi réaliser un investissement locatif dans l’Ouest Lyonnais  ?

 

L’Ouest Lyonnais est un secteur très prisé de la région lyonnaise. En effet, vous retrouverez des biens prestigieux, des maisons bourgeoises ainsi que les écoles les plus prestigieuses telles que l’EM Lyon. Economiquement, ce secteur est très dynamique avec de nombreuses entreprises et la présence du TECHLID regroupant plus de 4.000 entreprises et 27.000 emplois. Sachant que la proximité du lieu de travail est un des critères majeurs dans la recherche d’un logement, ce dynamisme économique est important, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.

 

 En plus de la proximité du lieu de travail, l’un des critères essentiels pour réaliser un investissement immobilier locatif est l’analyse du marché local, notamment la demande locative.

 

L’ouest lyonnais est principalement constitué de maisons mais souffre d’une pénurie d’appartements. Ce déséquilibre entre la forte demande locative et le manque de logements est un atout essentiel dans la réalisation d’un investissement immobilier locatif. Cela permet de sécuriser votre investissement en s’assurant d’une location en toute sécurité. Surtout, le manque de constructions neuves contribue à la hausse des prix constante du secteur, encourageant pour la revente de votre appartement dans quelques années.

 

De plus, l’Ouest Lyonnais regroupe des villes ayant une caractéristique « ville/campagne ». En effet, vous aurez accès à de nombreux espaces verts et un calme introuvable dans Lyon, le tout en ayant accès facilement et rapidement à la ville lumière. Effectivement, grâce aux différents transports en commun ainsi qu’au réseau de train, vous pourrez vous rendre dans le centre de Lyon sans aucun problème.

 

 

 

Investir à Lyon Ouest

Investir dans l’Ouest Lyonnais, un placement rentable et sûr

 

L’Ouest Lyonnais est un secteur très prisé où il fait bon vivre. En effet, vous retrouverez le parfait équilibre entre ville et campagne tout en ayant la possibilité d’accéder à Lyon très rapidement. Il représente une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’investissement locatif pour plusieurs raisons. Dans un premier temps, vous retrouverez très peu de biens locatifs puisque cette partie de l’agglomération lyonnaise est essentiellement composée de maisons et de propriétaires. Néanmoins, au vu de la forte demande locative et de la faible proposition de logements de ce type, nous pouvons constater qu’il y a une réelle opportunité à saisir à ce niveau là. En effet, vous n’aurez pas de mal à trouver un locataire.

 

Dans un second temps, l’Ouest Lyonnais possède un réseau de transport en commun efficace et développé. En effet, vous retrouverez tous les transports en commun habituelle tel que le bus mais aussi un important réseau de train qui vous permettront d’avoir accès au centre de Lyon en seulement quelques minutes.

 

Pour finir, vous pourrez, si vous réalisez un investissement locatif dans l’Ouest Lyonnais, avoir accès à une réduction d’impôts. En effet, les biens présents dans ce secteur sont éligibles à la loi Pinel. Ainsi, vous pourrez obtenir une réduction d’impôts allant jusqu’à 21%.

 

 

 

Investir Lyon Ouest

 

 

 

Les avantages d’investir dans l’Ouest Lyonnais : 

  • Villes très proche de Lyon
  • Accès au centre de Lyon très rapidement grâce aux transports en commun
  • Villes en développement constant
  • Fort potentiel locatif
  • Eligible à la loi Pinel
  • Secteur très prisé de l’agglomération Lyonnaise
  • Ecoles très prestigieuses

 

 

 

Pourquoi investir dans l’Ouest Lyonnais ?

 

 

 

 

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