Les dispositifs de défiscalisation immobiliers

 

Des lois adaptées à chaque niveau d’imposition

 

Vous trouverez donc ci-dessous l’ensemble des dispositifs de défiscalisation immobilières adaptées à chaque situation. Quelque soit celui sélectionné il vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux importants et durables dans le temps. Ces avantages vous permettent ainsi de réduire considérablement le coût de l’opération.

 

La 1ère étape, avant de déterminer un budget et de sélectionner un bien, est d’abord de déterminer le dispositif fiscal qui correspond le mieux à votre situation.

Découvrez ici notre comparateur

 

 

Un conseiller Corneille Patrimoine vous aidera ensuite à déterminer l’opération la plus rentable en fonction de votre situation. Vous découvrirez ainsi comment profiter de réductions fiscales, en étant accompagné dans chacune de vos démarches d’investissement immobilier.

 

Je réduis mes impôts de 2 000 à 6 000 €/an

 

 

  • J’achète un logement neuf sur plan (VEFA)
  • Je bénéficie  d’une réduction d’impôts de 2%/an du prix d’achat
  • J’investis sans apport dès 75€/mois

 

 

Nos programmes en loi Pinel

  • J’achète un appartement dans une résidence de services meublée
  • Je bénéficie d’une garantie de loyer et d’une réduction d’impôts
  • J’investis sans apport dès 50€/mois

 

Nos programmes en loi Censi-Bouvard

 

 

Je réduis mes impôts de plus de 6 000 €/an
Hors niches fiscales

 

 


  • J’investis dans l’immobilier ancien en hyper centre ville
  • Mon bien bénéficie d’une complète rénovation de grand standing
  • Je réduis donc fortement mes impôts jusqu’à 40 000€/an

 

 

Nos programmes en Loi Malraux

  • J’investis dans l’immobilier historique et patrimonial
  • Mon bien bénéficie d’une complète rénovation de grand standing
  • Je déduis donc de mon revenu imposable l’ensemble des travaux

 

Nos programmes en Monuments Historiques

 

 

 

Je réduis l’impôt sur mes loyers
Hors niches fiscales

 

 

  • J’achète un appartement meublé clé en main
  • Je bénéficie d’une forte rentabilité grâce à la non imposition de mes loyers
  • J’investis sans apport et en autofinancement

 

Nos programmes en loi LMNP

  • J’achète dans un appartement ancien rénové
  • Je bénéficie d’une double réduction grâce aux travaux engagés
  • J’investis sans apport en coeur de ville

 

Nos programmes en Déficit Foncier