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La résidence étudiante Tony Parker Adéquat Academy – New Legend

27/06/2018
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, au carrefour de l’Europe, Lyon est une ville possédant un développement économique très important. 

Avec plus de 1.3 millions d’habitants, Lyon constitue un pôle économique et un bassin d’emplois d’envergure. Elle est ainsi la 7ème ville la plus attractive d’Europe, notamment grâce à son cadre de vie et son dynamisme économique.

 

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Lyon est la 2ème ville étudiante de France avec plus de 150 000 étudiants.

La capitale des Gaules comprend de nombreuses écoles supérieures réparties sur plusieurs campus. Mais, le quartier le plus prisé est le 7ème arrondissement qui compte le plus grand nombre de facultés dans la ville.

L’Université Claude Bernard Lyon 1, possède ainsi un campus sur le site de Gerland, tout comme l’Ecole Normale Supérieur de Lyon. Mais surtout, la prestigieuse école de commerce, l’EM Lyon, établira ses quartiers en 2022, au sein du quartier de Gerland, à proximité de cette résidence étudiante.

Gerland est donc très prisé par les étudiants, grâce à la proximité avec les écoles et le centre-ville, De plus, c’est un quartier bien desservi par les transports en commun. À ce niveau-là, Gerland est imbattable puisqu’il bénéficie de tous les moyens de transport tels que le métro, les Vélo’v, les bus et le tramway.

Le métro B permet ainsi de rejoindre la gare Part-Dieu en dix minutes. Egalement, le tramway permet de rejoindre le nouveau quartier Confluence, très prisé des étudiants en 3 minutes.

La résidence étudiante Tony Paker Adéquat Academy, New Legend est un programme de logements étudiants neufs éligible à la loi Censi-bouvard et au dispositif LMNP.

Ainsi, elle se situe à proximité de nombreuses infrastructures sportives tels que le Stade Gerland, le Palais des Sports et de grandes écoles telles que l’ENS et l’ISARA.

De surcroît, de nombreux supermarchés, restaurants, boulangeries, banques et autres commodités sont à proximité afin d’assouvir aisément ses envies.

La Tony Parker Adéquat Academy, est ainsi composée de 133 logements, vous pourrez retrouver au sein de cet édifice :

  • Le centre d’entraînement et le centre de formation de l’équipe professionnel de l’ASVEL
  • Une académie et une école d’arbitrage
  • Un centre médical
  • Un campus étudiant dont une laverie équipée, une cafétéria, un espace fitness et un local à vélos

Le marché de la location étudiante à Lyon souffre actuellement d’un important déséquilibre, dû à un cruel manque d’appartements.

De ce fait, plusieurs universités ont déjà mis en place des partenariats avec le promoteur pour accueillir leurs étudiants. En effet, c’est le cas de l’université Lyon 1, du Biodistrict et des étudiants de la Tony Parker Adéquat Academy.

Grâce à ces partenariats, la Tony Parker Adéquat Academyvous garantit une rentabilité locative de 3,9%.

Les 10 ans d’expérience du groupe et l’appui de Tony Parker garantissent une sérénité et une pérennité pour cette opération immobilière neuve. 

La Tony Parker Adéquat Academy est éligible au statut LMNP ainsi qu’à la loi Censi-Bouvard permettant une réduction d’impôts. Par conséquent n’hésitez pas à contacter nos conseillers de Corneille Patrimoine. Dans ces conditions, vous pourrez effectuer un investissement réfléchi et en cohérence avec vos souhaits.

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