Logement Lyon : résidence Pinel Saxe-Gambetta

  • Du T1 au T4
  • 150 000 €
    • Lyon
    • Saxe-Gambetta

Logement Lyon : Corneille Patrimoine vous propose ce nouveau programme immobilier en Pinel à Saxe Gambetta.

Par ailleurs, ce programme Pinel bénéficie d’un emplacement idéal.

En effet, ce bien immobilier possède de nombreux avantages, il est a proximité de toutes commodités et des transports.

Vous souhaitez investir dans ces appartements en Pinel ? Donc, n’hésitez plus ! Contacter nos conseillers patrimoniaux pour plus d’informations.

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Les points clés

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • Très fort potentiel locatif
  • Proximité immédiate des transports
  • Face au Parc Blandan (17 hect.)
  • Proximité écoles et facultés
A proximité
  • Parc Blandan
  • Tram T2 - Métro B
  • Supermarchés et boulangeries
  • Université Jean Moulin
  • Facultés, écoles, lycées

Logement lyon : présentation de ce programme

Ainsi, la résidence éligible en loi Pinel O2 Parc Blandan est composée de 26 appartements de 150 000 € à 400 000 €, ce programme sera livré au troisième trimestre 2018.

Ce programme immobilier en Pinel vous donne accès à une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien sur 12 ans. Ainsi, vous réaliserez un investissement immobilier locatif au sein d’un programme de qualité tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt particulièrement intéressante et d’une forte demande locative.

Ensuite, mettant l’accent sur le confort et la qualité de vie, notamment grâce à une large allée piétonne, le programme garantie la tranquillité de tous.

De plus, du T1 au T4, les appartements sont prolongés par des jardins privatifs, terrasses, loggias ou balcons permettant d’accéder à une vue dégagée sur le parc intérieur.

Enfin, les prestations ont été choisies avec soin, des panneaux solaires aux vidéo-phones, en passant par les jardins paysagers. La résidence constitue donc une véritable parenthèse de bien-être en plein centre ville où le calme et la sérénité sont les mots d’ordres.

 

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Logement Lyon : un quartier au coeur de Lyon

En effet, ce quartier, entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon, profite d’une localisation très centrale. À seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Bellecour, situé entre les deux gares TGV Perrache et Part-Dieu, et à 5 minutes à pied de l’Université Lumière (Lyon 2-Lyon 3), cet appartement est typiquement destiné à un étudiant lyonnais.

De plus, le locataire profitera d’un quartier en plein développement avec de très nombreux commerces de proximité et l’ensemble des services utiles (Banques, Sécurité Sociale étudiante, café, restaurants…). En effet, la rue Chalopin connait une évolution intéressante sur le long-terme avec une remise à neuf de la voirie, de nouveaux commerces en pied d’immeuble ainsi que la promotion d’une véritable vie de quartier.

De ses berges du Rhône à ses parcs en passant par ses facultés et écoles supérieures (ENS et universités Lyon II et Lyon III), le 7e arrondissement de Lyon attire depuis toujours étudiants et familles lyonnaises

A quelques centaines de mètre, le quartier de la Madeleine, sa place Saint Louis et son marché aux airs de petits villages. De l’autre côté, centres commerciaux, salles de fitness, supermarchés et boulangeries marquent donc le dynamisme du quartier. 

Enfin, la proximité de commerces, équipements et services, ainsi que le très important réseau de transport en commun (tramway, métro B-D, bus…) garantissent une facilité locative.

 

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Lyon une ville emblématique

Véritable métropole européenne, Lyon figure parmi les villes les plus dynamiques de France. Grâce à une offre universitaire riche et qualitative, Lyon ne cesse de séduire les étudiants. La ville lumière profite d’un emplacement exceptionnel, au carrefour de l’Europe, entre mer et montagne.  En constante évolution, Lyon se renouvelle chaque jour, certains quartiers autrefois délaissés des lyonnais ont été métamorphosés et sont devenus très attractifs, à l’image du  Quartier de La Confluence.

La ville, parfaitement consciente de son potentiel, a fortement développé ses moyens de transports avec 4 lignes de métro, 6 lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus. Son aéroport permet ainsi de rejoindre 115 destinations européennes à moins de 2h. Sur le plan national, ses deux gares TGV  permettant de rejoindre Paris, et le Sud de la France et les stations de ski en moins de 2h. De ce fait, Lyon se place comme l’un des plus essentiels carrefour national.

Classée deuxième ville la plus dynamique en France. Lyon figure aussi en première place des métropoles industrielles de France. L’industrie mécanique, la chimie, l’industrie textile et la pharmacie constituent les principaux secteurs dominants à Lyon. De grandes enseignes ainsi que plusieurs entreprises multinationales  sont implantées à Lyon. Parmi les grandes entreprises ayant leurs locaux à Lyon, on peut citer Bosch, Seb, Total, Sanofi…

De plus, Lyon constitue la 2ème ville étudiante française avec plus de 150 000 étudiants.

Enfin, Lyon séduit de plus en plus de touristes. Chaque année, plus de 21 000 évènements viennent rythmer la vie des lyonnais. Que ce soit la fête des lumières, les nuits sonores… Effectivement, les évènements ne manquent pas.

D’abord, avec plus de 500 000 habitants, la ville de Lyon attire chaque année de plus en plus de locataires séduits par sa qualité de vie. 

De plus, avec ses fleuves, ses collines, son patrimoine historique ou bien encore son offre culturelle, Lyon jouit d’une attractivité exceptionnelle. Ce qui lui permet d’attirer aussi bien les étudiants que les cadres et leur famille.  En savoir plus sur les programmes immobiliers neufs à Nantes : < Cliquez ici >

Cette attractivité n’est pas nouvelle, Lyon a de tout temps constitué un lieu de passage, au centre de l’Europe. En effet, à 1h30 de la montagne, 1h40 de la mer et 2h de Paris en TGV, sa situation géographique constitue un véritable atout pour les investisseurs immobiliers. 

Pour finir, grâce à la classification en zone A par le dispositif Pinel la ville bénéficie d’une forte rentabilité locative.

 

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