Appartement jean macé : programme Pinel Jean-Macé

  • Du Studio au T4
  • 110 000 €
    • Lyon
    • Jean Macé

Appartement Jean Macé : découvrez un programme Pinel au cœur de Lyon. 

En effet, dynamique, étudiant et très bien desservi, le quartier est idéal pour un investissement locatif.

Ainsi, pour plus d’informations. N’hésitez pas à nous contacter.

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Les points clés

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000€/an
  • Très fort potentiel locatif
  • Quartier très dynamique
  • Métro B et D au pied de la résidence
  • Gare Part-Dieu à 10min en transport
A proximité
  • Tram T2, Metro, Bus
  • Commerces de proximité
  • Gare SNCF
  • Parcs et espaces verts

Appartement jean macé : présentation de ce projet en Pinel

La résidence Carré Macé, éligible à la loi Pinel est composée de 5 étages, elle accueille des appartement du studio au 4 pièces.

Agencés pour valoriser l’espace et apporter un maximum de fonctionnalité, tous les studios sont équipés d’une kitchenette avec des plaques vitrocéramiques, un évier et un réfrigérateur. Pour certains, un balcon ou une loggia viennent prolonger ces pièces à vivre.

Bien pensés, les 2 pièces bénéficient d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour et d’une grande chambre, avec pour la plupart, des placards intégrés.

Le dispositif Pinel, permet de réaliser un placement porteur en toute sérénité. Vous bénéficierez alors d’une réduction d’impôt de 2%/an sur 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôts étant de 12% à 21% du prix d’acquisition, vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût en réduisant vos impôts jusqu’à 6 000€ par an.

Les appartements familiaux offrent de généreuses surfaces baignées de lumière naturelle et de beaux espaces extérieurs, notamment le dernier étage, traité en attique, qui abrite de vastes terrasses sur le toit.

 

Fort de 10 ans d’expérience dans l’immobilier locatif dans la métropole lyonnaise, Corneille Patrimoine vous accompagne dans vos démarches de façon personnalisée et indépendante. Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lyon ? Vous ne savez pas quelles démarches entreprendre ? N’hésitez pas à nous contacter !

Faites appel aux experts de Corneille Patrimoine, qui sauront vous conseiller pour un investissement locatif au coeur de Lyon.

Le 7ème arrondissement de Lyon

Situé dans le 7e arrondissement, Jean-Macé incarne la promesse d’un investissement réussi au cœur de la ville. La résidence Carré Macé s’installe dans ce quartier, prisé tant pour sa qualité de vie que pour sa convivialité. De plus, il offre tous les services et équipements nécessaires la vie quotidienne (commerces variés, écoles, universités, activités sportives et culturelles…).

Ainsi, historiquement renommé, le 7ème arrondissement de Lyon séduit par la pluralité de ses visages. Des berges du Rhône au Parc Blandan, en passant par le très prisé quartier Jean-Macé, l’arrondissement s’est forgé une solide réputation. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun (tramway, métro, bus et périphérique tout proche). Le 7ème est véritablement aux portes du centre de Lyon. Le métro B permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en 5min et le métro de Saxe Gambetta à 1min. Aussi, le tramway permet de rejoindre la gare Perrache en 5min également. Ainsi, le quartier est très central.

Ce quartier bénéficie d’une situation centrale. Il est à dix minutes de la Part-Dieu, ou encore de la Place Bellecour, sur la Presqu’île, centre lyonnais par excellence.

La résidence est également idéale pour les étudiants. En effet, elle est à quelques minutes seulement de l’École Normale Supérieure, des universités Lyon II et Lyon III sur les quais du Rhône ou encore de l’Hôpital Saint-Joseph Saint-Luc et son Institut de Formation en Soins Infirmiers.

Son emplacement privilégié au cœur de l’arrondissement permet aux habitants de la résidence d’avoir toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 500 mètres : écoles, commerces, restaurants, cinémas, café, librairies, etc. Aussi, historiquement présente, la culture reste la reine de cet arrondissement fréquenté depuis toujours par les étudiants lyonnais.

 

SIMULATION PERSONNALISÉE

 

Lyon une ville exceptionnelle

Lyon est l’une des villes les plus attractive de France. Connue comme la locomotive de toute la région Auvergne Rhône-Alpes, Lyon est la seconde ville de France du point de vue démographique. La capitale des Gaules connaît depuis de nombreuses années un très fort développement : économique, social et démographique. En effet, elle est classée en deuxième position des agglomérations françaises pour son dynamisme économique.

La Métropole de Lyon a réussit à faire rimer son effervescence économique avec un cadre de vie agréable. De plus, elle est à la fois un bassin économique incontestable, mais aussi une capitale culturelle de renommée internationale. Ville d’art, de culture et capitale de la gastronomie française, Lyon est idéalement située. En effet, carrefour de l’Europe et trait d’union entre le Nord et le Sud de la France, Lyon est à 1h de la montagne et à 2h de la mer méditerranée.

Lyon séduit aussi grâce à son art de vivre, connue mondialement pour sa gastronomie si singulière.

La ville lumière est devenue récemment la 2ème ville touristique française, mais l’offre immobilière a tardé à suivre cette tendance. Lyon profite d’un patrimoine culturelle incroyable : les quartiers du Vieux Lyon, la colline de Fourvière, la Presqu’île ou encore les pentes de la Croix-Rousse. Conscient de cette pénurie de logements, de plus en plus d’investisseurs décident de réaliser un investissement immobilier locatif à Lyon.

Le 7ème arrondissement fourmille de projets tant économiques qu’urbains visant à accroître sa popularité auprès des jeunes actifs. Idéal pour les étudiants, cet arrondissement accueille le meilleur de Lyon en terme d’enseignement supérieur : Université Lyon I, Lyon II et Lyon III, Science Po, l’ENS, l’Ecole de Condé, etc

Ces atouts font de la ville de Lyon un lieu propice à un investissement en loi Pinel sécurisant. En savoir plus sur les programmes immobiliers neufs à Nantes : < Cliquez ici >

 

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