Location meublée non professionnelle : Programme Lyon 6

Lyon est une métropole qui ne cesse de se développer. Cette évolution, tant économique que démographique, dynamise fortement l’immobilier, dont les prix ne cessent d’augmenter.

Tout d’abord, Lyon est une ville qui bénéficie d’un dynamisme économique qui ne cesse de croître. Ainsi, de nombreuses grandes entreprises ont choisit de s’implanter dans la ville des lumières, favorisant ainsi l’emploi dans la ville. Également, de nombreuses Start Up voient le jour. Il s’agit d’un élément qui influe de manière positive sur l’emploi et notamment dans l’arrivée de jeunes actifs. Or, toutes les études démontrent que le 1er critère lors de la recherche d’un logement est le temps de trajet domicile/travail. Par conséquent, plus une ville est dynamique sur le plan de l’emploi, plus elle attire les actifs, plus sa demande locative est importante.

Outre son bassin d’emploi conséquent, Lyon est également la 2ème ville la plus touristique en France. Ils sont de plus en plus nombreux à venir contempler les monuments classés de Lyon mais aussi profiter de sa gastronomie locale. Aussi, plusieurs évènements à portée internationale, tels que la fête des lumières ou les nuits sonores permettent à la Capitale des Gaules de drainer un flux important de touristes. Cette forte demande de logements meublés, de courte durée, n’est pas satisfaite par les hôtels, c’est pourquoi de plus en plus d’investisseurs font le choix d’investir en LMNP courte durée.

De plus, Lyon dispose d’un réseau de transports en commun particulièrement développé : 4 lignes de métro, 6 lignes de tramway et plus de 150 lignes de bus. Aussi, la ville ne cesse de développer son réseau afin qu’elle puisse être relié très facilement et très rapidement, même des villes périphériques. On peut constater cela avec l’arrivée en 2019 du tramway T6 mais aussi avec la future arrivée du métro à Tassin-la-Demi-Lune. La présence de transports en commun étant un des critères essentiels quant à la location d’un bien, cette forte présence à Lyon vous garantit un investissement immobilier sûr. En savoir plus sur les programmes immobiliers LMNP à Nantes : < Cliquez ici >

Enfin, Lyon accueille chaque année bon nombre d’étudiants. En effet, ce ne sont pas moins de 160 000 étudiants qui viennent faire leurs études au sein de la ville des lumières. Cela s’explique par la présence de plusieurs grandes écoles d’enseignement supérieur de renom tel que l’EM Lyon, l’INSEEC ou Polytech Lyon. De plus, cette population ne cesse de s’accroître au fil du temps. Celle-ci est donc particulièrement intéressée par la location d’appartements meublés.

Ainsi, l’ensemble de ces avantages permettent à la Capitale des Gaules d’attirer un grand nombre d’investisseurs.

Une forte demande étudiante, touristique et d’affaires, 3 segments particulièrement intéressants pour l’investisseur qui cherche à investir en location meublée non professionnel.

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