Programme Pinel

Confluence

80 appartements de grand standing à partir de 235.000€

 À partir de 235.000 €

Le célèbre architecte de l’Opéra de Lyon, Jean Nouvel, se lance dans un nouveau projet immobilier de grande envergure à Lyon. Au centre du quartier Confluence, entre modernité et confort, les 86 appartements seront livrés fin 2018.

 

 

LOI PINEL
LYON 2
Du T1 au T3
T2 2018

 

 Les points-clés

 

 

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an dès 2018
  • Projet porté par l’architecte Jean Nouvel
  • Quartier Confluence : très recherché
  • Très forte demande locative
  • Objet architectural unique

 

 

 

La ville

 

Régulièrement citée dans les villes où il fait bon vivre en France, à 1h de la montagne et 2h de la mer. Lyon offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.

Outre cette qualité de vie, la 2ème agglomération française a su accélérer son développement économique tout en conservant un patrimoine architectural et culturel remarquable. Entre cathédrales, monuments traditionnels et musées reconnus, la ville offre un concentré d’authenticité et de tradition.

 

 

Sa prospérité économique a été portée successivement par la soie, puis par l’apparition des industries notamment textiles, chimiques, et plus récemment, par l’industrie de l’image.

 

Lyon a accueilli de nombreuses industries pétrochimiques le long du Rhône, nommé le couloir de la chimie.

Après le départ et la fermeture des industries textiles, Lyon s’est progressivement recentrée sur les secteurs d’activité de techniques de pointe, telles que la pharmacie et les biotechnologies.

 

Enfin, Lyon est également la deuxième ville étudiante de France, avec quatre universités et plusieurs grandes écoles.

 

Par sa population, Lyon constitue la troisième commune de France, avec 506 615 habitants au dernier recensement de 2014.

                                                             

 

L’emplacement

 

En plein cœur d’un quartier historique de la ville, à 500m de la gare de Perrache, le quartier Confluence est devenu en moins de 10 ans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

 

Jouissant d’une position très centrale, entre Rhône et Saône, à quelques minutes à pied de la célèbre place Bellecour, facilement accessible en métro, bus ou tramway. De plus, la résidence est  à 500m de l’A7 permettant de sortir rapidement de la ville. En somme, elle jouit d’un emplacement exceptionnel à Confluence.

 

Des paysages fluviaux, un nouveau port très agréable, un centre commercial de standing. Autant d’atouts qui ont donc séduit non seulement de nouveaux habitants, mais également, des entreprises. En effet le conseil régional, Vinci ou encore EDF ont choisit Confluence pour y implanter leurs locaux.

 

 

 

    À proximité

 

  • Centre commercial « Confluence »
  • Docks de Lyon
  • La Sucrière : lieu culturel
  • Proximité immédiate Tramway
  • Gare Lyon-Perrache

 

La résidence

 

 

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Ce projet haut de gamme, réalisé par l’architecte Jean Nouvel et éligible à la loi Pinel, offre des prestations de grand standing.

Première résidence conçue par Jean Nouvel à Lyon, ce projet se veut unique, totalement différent des constructions immobilières neuves, souvent répétitives et identiques.

 

 

Un coup d’œil suffit pour se rendre compte du caractère unique et novateur de cette résidence neuve à Lyon, les façades décollées, les balcons généreux conferant à ces 80 appartements neufs des caractéristiques uniques.

Une mosaïque légère, constituée de verre multicolore, offre à la résidence une symphonie de couleurs subtiles.

Le promoteur a souhaité laisser une part importante à la nature, en témoignent la ceinture d’arbres de grande hauteur donnant sur un jardin intérieur soigné.

 

Les habitants des étages supérieurs profiteront d’une vue exceptionnelle, à 180 degrés sur les monts d’or, les monts du lyonnais et les neiges éternelles du mont blanc.

Chaque étage bénéficiera d’une couleur propre, conférant aux habitants un sentiment d’exclusivité et d’intimité ponctué par une conciergerie privée, les libérant ainsi des tâches quotidiennes.

 

 

Cuisines et dressings conçus par RBC, cloison en verre, blocs mono-matière, ces appartements neufs offrent un luxe de détails totalement personnalisables. En effet, les plus grandes marques du design se sont associées au projet pour créer des intérieurs uniques.

 

De par sa singularité et sa rareté, nous vous conseillons vivement en cas d’intérêt sur ce programme, de contacter au plus vite notre conseiller. Spécialisé sur les montages immobiliers, Corneille Patrimoine vous accompagne tout au long du processus d’investissement.

 

La date de livraison étant courant 2018, la date de réduction fiscale est valable dès 2018. Cet investissement concerne la zone A du dispositif Pinel.

 

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